築30年を超える繊維問屋の本社ビルを、洗練されたデザインのSOHOへ変換したコンバージョンプロジェクト。当社とRプロジェクトとのコラボレーションによって実現。

6階建てのビルを、地下1階および地上1階をそれぞれ１テナントにし、2-4階を小ユニット、上の５，６Ｆを大きなユニットとした、「ニューヨーク・ロフト」イメージのSOHOタイプのコンバージョンを実施しました。

クリエイターに訴求力のあるデザインコンバージョンにより、周辺賃料相場の1.55倍の賃料を実現。0キャッシュ物件を最有効利用を実現することで、年間5,000万円のキャッシュを生む物件への再生に成功しました。