プレスリリース |
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平成１６年７月１日より、株式会社フレキシブル（http://www.flexible-fudousan.com 代表取締役 谷口晶宏）は、東京都内・近郊の、再建築不可・借地物件・底地など、市場性の低い物件をターゲットとした買取りプロジェクト「東京サルベージ計画」を開始いたしますのでお知らせいたします。
特徴は次の３点です。
① かつてにはない６０分スピード査定＆翌日決済というハイスピード査定と決済システムを実現。
② 物件情報サイト「リノベーションスタイル」http://www.renovationstyle.com にて、随時物件情報を公開。
③ 再建築不可ドットコムhttp://www.saikenchikufuka.comにて、国内初の再建築不可情報専門のプロモーションを展開。
当社は、従来の不動産市場においては問題がある物件として避けられ、一般の市場において活発に流通することがなかった物件の可能性に注目し、新たな不動産再生プロジェクトを開始いたします。
プロジェクトの目的は、上記のような物件に関する従来の価値観を転換することで潜在ニーズを引き出し、新しい市場を創出することにあります。ひいては、不動産市場の活発化に寄与できるものと考えています。
当社がこうした物件に注目した理由は、ローコストで個性的なライフスタイルを実現したいという需要に応えるポテンシャルを秘めている物件が多いからです。 たとえば、再建築不可の可能性としては、①新築に近い思い切ったリノベーションが可能、②通常の半値程度で入手することが可能、③融資可能な金融機関があ る、等があります。
また、再建築不可の流動性に関しては、過去3年間に競売市場で入札された再建築不可物件の落札率が８１．５７％というデータがあります(日本インターフェ イス提供の情報を当社で加工)。通常の物件の落札率と同程度であることも、今後再建築不可物件が流通していく可能性を示す数値といえます。
従来の市場では流通していなかったこうした物件を、当社運営のリノベーション物件情報検索サイト「Renovation Style」 http://www.renovation-style.com/ 上で随時紹介していきます。当社買取物件のほか、仲介物件も掲載する予定となっております。
このプレスリリースに関するお問い合わせは下記まで
株式会社フレキシブル アクイジション事業部 糀屋（コウジヤ）
東京都知事（１）第８３２５９号
ＴＥＬ ０３－３８３２－７０７７
ＦＡＸ ０３－３８３５－９６６８
s-koujiya@flexible-fudousan.com
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