不動産のスピード買取・物件の自社運用を全国で行っております

瑕疵物件(事故物件)買取

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フレキシブルの瑕疵物件(事故物件)買取は即日回答・10億円まで翌日決済。

全国対応・瑕疵担保免責・境界非明示・現況有事姿
  • ※1 土日祝日は定休日のため、翌営業日のご回答となります。また、お問い合わせのお時間によっても回答が前後致します。
  • ※2 定休日や調査・お手続きの都合上、数日間かかる場合がございます。

たくさんの仲介業者の方々に喜ばれてきました。

なぜフレキシブルは瑕疵物件(事故物件)をスピード買取できるのか?

盤石な経営基盤とこれまでの不動産買取の経験に基づき、他社に劣らない迅速かつ適正な価格での物件買取が可能です!

瑕疵物件(事故物件)買取のプロが即日決済!

机上審査の場合、即日回答!500万〜10億円まで翌日決済可能。
買い手がなかなか見つからない。早く物件を売却し現金化したいなど・・・
お悩みを早急に解決致します!まずは御気軽にご相談ください。

他で買取不可の不動産でも買取致します。 買取させて頂いた物件は原則自社運用。

※1 一部物件につきましてはグループ内所有・売却する場合もございます。

瑕疵物件(事故物件)買取について

  • 瑕疵物件(事故物件)とは?

    瑕疵物件(事故物件)とは、入居者にとって「心理的瑕疵のある物件」のことです。その物件、または近隣住宅・施設内で過去に何らかの事件・事故などのトラブルが発生し、その後の入居者に精神的な不安を与える物件のことをいいます。不動産広告では「告知事項あり」「重要告知事項あり」などと明記されています。また近隣にゴミ処理場や下水処理場などの嫌悪施設がある物件もこれに含まれます。

  • 瑕疵物件(事故物件)は何故売れない?

    当然ながらこのような物件はそう簡単に買い手が見つかるものではありません。もし見つかったとしても相場より遥かに低い金額を提示されたり、そもそも一般の不動産業者では、買取や査定を断られてしまう場合もあります。

フレキシブルの不動産買取

  • 10年間で100棟以上

    過去10年間で100棟以上の不動産を買取、保有!管理物件は1000戸以上!

  • 10億円まで翌日決済

    10億円まで翌日スピード決済。※2訳あり物件もOK!全国の買取に対応しました!

  • 超スピード買取の流れ

    回答・概算査定から、現地調査・契約・決済まで、超スピードの買取の流れ。

  • 驚きの満足・感謝の声

    中小から大手不動産会社様まで幅広くお取り引きさせて頂いております。

  • 全国対応

    東京都内は勿論、全国の政令指定都市のスピード不動産買取に対応しております。是非御気軽にご相談下さい!
    「不動産買取なら全国対応のフレキシブル!」

  • 現況有姿

    通常、不動産売却には検査済み証などが必要となり耐震基準に満たない場合等は、補強工事等が必要になります。 「でも、フレキシブルなら現況有姿取引!検査済み証なしでもOKです!」土地でも建物でも、これ以上何の手も加えないで、そのままお引き渡して頂けます。

  • 境界非明示

    土地の売買契約書には、「売主は境界の明示をすること」との文言があります。これは一般的に「売主の境界明示義務」といわれています。 仲介業者の採るべき調査方法は、現地において、売主から当該土地の境界の指示説明を受け、境界線を確認することが原則です。当該境界部分に境界標がなく境界が判然としない場合には、土地家屋調査士に依頼するなどして隣地所有者に立会を求め、売主と隣地所有者で境界を相互確認するなど、さらなる調査・確認をする必要があります。
    「でも、フレシキブルの買取なら土地の境界を明示する必要がない。」

  • 瑕疵担保免責

    瑕疵=欠陥。購入した物件に欠陥がある場合があります。
    この場合、買主は売主に対し瑕疵担保責任を追求することができます。瑕疵担保責任とは売買の目的物に瑕疵(その物が取引上普通に要求される品質が欠けていることなど、欠陥がある状態)があり、それが取引上要求される通常の注意をしても気付かぬものである場合に、売主が買主に対して負う責任をいいます。
    「でも、フレシキブルなら欠陥が見つかっても売り主さんは責任を負わなくてOK!」

フレキシブルの不動産買取

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